「太钢不锈吧」该市投资176亿元赢得豫园地块

股票行情  2021-04-21 20:14:33

晨报讯昨天,上海土地市场出售了一套位于内环的综合地块,该地块位于黄浦区豫园社区,距离豫园景区仅300米。

根据土地出让文件,该地块地上出让面积为57657㎡,地下水平投影面积为67486.7㎡,容积率为3.41,地上建筑面积高达19.65万㎡。地块内商业建筑面积比例不低于地上建筑面积的25.4% (49,980.93 ㎡),且必须自持。总地价176亿元,综合底价89567元/㎡。

该地块住宅开发量超过13.8万平方米。如果按地上商业+住宅面积计算,总价176亿元,实际楼层价格约为93500元/㎡,扣除经济适用房面积,楼层价格约为97000元/㎡。

值得注意的是,该地块属于上海老城区改造项目之一,周边的路香苑项目单价已达到每平方米16-21万元。

最终上海老国企房企以176亿元的底价拿下了地块。房地产公司也是陆香苑项目的开发商。


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